继承房产必须公证吗

浏览: 作者: 来源: 时间:2020-10-23 分类:
继承房产是必须要公证的。因为根据中国的法律规定:不管是遗嘱继承还是法定继承,都是不可以直接去办理房地产权属变更登记的,在此之前必须进行“继承权公证”。而继承人还需要携带房产证、户口本、死亡者的死亡证明以及其它有关的材料去公证部门进行继承权公证的程序,审核通过之后就可以获得“继承权公证书”了。

在我们中国,继承房产的现象是屡见不鲜的。但是,许多人在继承房产的时候,都会感到一脸懵逼,毕竟继承房产并没有大家想象中的那么简单。那么,继承房产必须公证吗?法定继承房产需要提交哪些材料呢?下面我们就一起来摸索答案吧!

一、继承房产必须公证吗?

1、继承房产是必须要公证的。因为根据中国的法律规定:不管是遗嘱继承还是法定继承,都是不可以直接去办理房地产权属变更登记的,在此之前必须进行“继承权公证”。而继承人还需要携带房产证、户口本、死亡者的死亡证明以及其它有关的材料去公证部门进行继承权公证的程序,审核通过之后就可以获得“继承权公证书”了。

2、在公证的时候,第一顺序法定继承人必须去公证部门签署同意书,同时逝者的父母、所有子女、配偶都必须去签字。需要注意的是:其他法定继承人必须提交自愿放弃继承权的证明哦。

二、法定继承房产需要提交哪些材料?

1、申请人的户口本和居民身份证以及相关的复印件。

2、如果由代理人代为申请的话,委托代理人需要提交身份证和复印件一家授权委托书,且必须提供有代理资格的证明。

3、被继承房产的产权证明。

4、被继承人的死亡证明。

5、法定继承人已经死亡的话,就需要提交亲属关系证明和死亡证明。

6、被继承人的父母、子女、婚姻情况证明以及其它有关亲属关系的证明。

7、公证人认为需要提交的其他有关材料或证明。

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