公积金贷款买房流程有哪些

浏览: 作者: 来源: 时间:2020-07-25 分类:
1、住房公积金事务管理中心对申请人提交的材料进行初审;2、公积金申请人到指定的专业评估机构办理房产评估手续;3、住房公积金事务管理中心进行贷款审核;4、公积金申请人选择合适的担保方式来办理担保手续;5、签订借款合同;6、住房公积金事务管理中心与贷款银行签订委托贷款协议。

1、 初步审核

住房公积金事务管理中心对申请人提交的申请材料进行最初的审核,其中包括申请人的申请资格、需要贷款的额度以及贷款的最高期限等等,审核完成以后将出具《抵押物审核评估通知单》。

2、 住房财产评估

公积金申请人携带《抵押物审核评估通知单》到指定的专业评估机构,对购买的住房财产进行综合评估,如果是经济适用房的话可以不需要评估。

3、 贷款审核

公积金申请人携带评估机构出具的评估报告和相关的初审材料再到住房公积金事务管理中心进行住房贷款审核,如果没有问题的话,他们会出具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、 办理担保手续

公积金申请人携带《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,选择适合自己的担保方式和办理担保手续。其中包括抵押加保证的方式、抵押加保险的方式、抵押加第三人保证的方式,手续办理机构一般是保险公司或者是担保办理机构。

5、签订借款合同。

6、住房公积金事务管理中心与贷款银行签订委托贷款协议。

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公积金贷款买房流程